简单总结一下，一般来说属于夫妻个人资产的有三个要素，首先是用个人资产全款买下的房子，其次是房产证上只登记了出资方的名字，并没有登记配偶的名字，最 后是其他人的赠与行为，并且产权证上只登记了其中一方的名。
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